豊栄綱島マンション

  • 神奈川県横浜市港北区綱島上町

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 8階建 / 169戸 / SRC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より11%割高

販価
3,398万円
63.6万円/㎡
相場
3,061万円
57.3万円/㎡
2,328
2,816
3,305
3,793
AI査定結果
推定相場価格
3,061万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜3,305万円
52.7万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
豊栄綱島マンション
3,398万円（63.6万円/㎡）/ 4階 / 53.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は51.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/173,398万円63.6万円4階 53.46㎡ 3LDK南西
2025/05/083,400万円58.0万円7階 58.59㎡ 2LDK東
2025/05/073,580万円61.1万円4階 58.59㎡ 2LDK東
2025/03/142,300万円39.3万円6階 58.59㎡ 3DK東
2024/04/203,180万円54.3万円7階 58.59㎡ 1SDK東
2023/12/103,280万円61.4万円6階 53.46㎡ 2LDK西
2023/11/253,380万円57.7万円7階 58.59㎡ 1DK+S東
2023/11/252,580万円44.0万円7階 58.59㎡ 2LDK東
2023/08/253,180万円59.5万円6階 53.46㎡ 2LDK西
2023/08/252,780万円47.4万円7階 58.59㎡ 2LDK東
2023/08/253,390万円57.9万円8階 58.59㎡ 3DK東
2023/05/232,980万円50.9万円7階 58.59㎡ 2LDK東
2023/04/183,380万円63.2万円6階 53.46㎡ 2LDK西
2023/04/143,180万円54.3万円4階 58.59㎡ 2LDK東
2023/01/272,590万円46.4万円2階 55.83㎡ 2LDK南西
2023/01/243,090万円52.7万円7階 58.59㎡ 2DK+S東
2022/12/273,280万円56.0万円7階 58.59㎡ 1LDK+S東
2022/12/042,750万円49.3万円2階 55.83㎡ 2LDK南西
2022/11/042,000万円42.9万円6階 46.59㎡ 2DK東
2022/10/202,080万円44.6万円6階 46.59㎡ 2DK東
2022/10/072,180万円46.8万円6階 46.59㎡ 2DK東
2022/09/162,880万円49.2万円4階 58.59㎡ 2LDK東
2022/09/152,980万円50.9万円4階 58.59㎡ 2LDK東
2022/06/142,950万円55.2万円7階 53.46㎡ 2LDK南西
2021/10/082,999万円51.2万円7階 58.59㎡ 2LDK東
2021/10/022,899万円49.5万円7階 58.59㎡ 2LDK+東
2021/04/042,798万円47.8万円6階 58.59㎡ 3LDK東
2021/03/272,280万円38.9万円7階 58.59㎡ 3DK東
2021/02/142,680万円45.7万円3階 58.59㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17豊栄綱島マンション
横浜市港北区綱島上町
綱島駅10分 3,398万円63.6万円53.46㎡3LDK4階 / 8階建 南西1974年169戸SRC
2025/05/13豊栄綱島マンションA棟
横浜市港北区綱島上町
綱島駅10分 3,580万円61.1万円58.59㎡2LDK6階 / 8階建 西1974年169戸SRC
2025/05/19豊栄綱島マンションB棟
横浜市港北区綱島上町
綱島駅10分 3,398万円63.6万円53.46㎡3LDK4階 / 8階建 南西1974年169戸SRC
2025/05/22綱島住宅
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅15分 2,550万円50.1万円50.92㎡1LDK6階 / 7階建 南西1969年131戸RC
2022/06/18大倉山パークハイツB棟
横浜市港北区師岡町
大倉山駅6分 2,480万円58.0万円42.75㎡1LDK4階 / 9階建 北東1974年130戸RC
2025/01/14大倉山パークハイツ
横浜市港北区師岡町
大倉山駅6分 2,330万円54.5万円42.75㎡1DK2階 / 9階建 東1974年130戸RC
2023/10/09大倉山ハイム7号棟
横浜市港北区大豆戸町
大倉山駅13分 3,580万円53.6万円66.75㎡3LDK1階 / 10階建 南東1979年120戸RC
2025/05/13日吉ハイム
横浜市港北区下田町一丁目
日吉駅10分 3,390万円53.4万円63.46㎡3LDK4階 / 8階建 南東1969年123戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市港北区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して20.7%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積43.46㎡〜63.46㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市港北区
52.7万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名豊栄綱島マンション
所在地神奈川県横浜市港北区綱島上町
交通東急東横線綱島駅徒歩10分
築年月1974年
階数8階建
総戸数169戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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